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今天四大热盘开盘,星河国际热销9成,天鹅堡基本售罄
2019/08/30 14:28  
 经历过前几天的楼盘扎堆领销许,今天南京房地产市场又迎来了开盘潮。


今日就有四盘齐开,忙坏了买房人。华侨城天鹅堡首开、城北新玄武豪宅星河国际首开;江北核心区热盘江与城自江北自贸区落定后,人气直升,此次中签率低至2.7%!中海左岸澜庭此次稍逊一筹,中签率为11.6%。


 

小编早上7点多来到星河国际开盘现场,发现有不少购房者排队等待入场:

 

星河国际开盘现场

今日看点:

1、星河国际现场115㎡小户型去化最快,7号楼最受购房者欢迎;

2、145㎡和180㎡大户型去化相对较慢,置业顾问不停地通知号码排在稍后的购房者前来“捡漏”;

3、根据现场购房者表示,截止到12点,星河国际去化约9成,180㎡大户型还剩余不少;

4、华侨城天鹅堡叫号速度很快,开盘约20分钟就叫到了111-120号,到等待区等候选房;

5、12点左右,现场突然传出5幢有一套退房的消息;

6、历时3小时,华侨城天鹅堡基本售罄。

 

星河国际开盘直击:115㎡最抢手,最终去化约9成

 

来了来了!大家期待已久的星河国际今天终于来了!


示意图

今天上午8:30分,新玄武红盘星河国际在涵碧楼酒店凤凰厅举行开盘选房活动。星河国际此次推出房源为1、3、5、7号楼,共计547套精装房源,销许均价42164元/㎡,户型建筑面积约115㎡-180㎡,拟交付时间为2020年11月30日。数据显示,星河国际此次首开共有1988组购房者成功报名参加(已剔除7组无效数据),中签率27.5%。

 

作为星河天赋的升级之作,星河国际早在之前就吸引了不少购房者关注的目光,此次终于开盘,满足了不少人的期待,今天小编也来到现场为大家带来一手资讯,一起来看看。


 

摇中696号的李先生今天和妻子一起来到开盘现场。在交流中他说道:“大家就看中5号楼西边户的180平米15楼的了,大家这个号估计选到好楼层的机会不多,等下进去再看看,差不多就直接买了”。

从交流中得知,李先生是南京本地人,现和妻子两人住市中心90平米的房子,这次买星河国际意向为改善自住。李先生还称,自己朋友今天也过来了,他们一起加了个置业顾问的微信群,在群里他了解到大家不少是看中小户型和周边学区,所以他对自己摇中的号码有一定的信心。

 

263号周女士备好8成首付独自前来选房。在等候选房时,她显得比较犹豫,因为知道江与城也要开盘,今天爱人去到那边选房了。“我还在和我老公商量到底买哪里,大家之前就看好了星河国际3号楼的1201,刚在群里看了下房子还在,如果能买到我就付八成首付拿下了。”

周女士此次主要为了学区前来,女儿刚上幼儿园,今天买这里是为了孩子未来上学方便,而对于江与城,她还是有些犹豫,因为之前一些资讯的原因,她觉得买那边的升值空间更大,不知道她最终会如何抉择。

 

1031号刘先生看中7号楼145平米户型,从交流中了解到,刘先生在鼓楼自己开一家小企业,今天自己一人来到现场打算买一套户型改善自住。

“本来不打算来的,收到置业顾问消息,说是还有机会,我就过来看看,打算买7号楼中间户145平米的,不奢求楼层。感觉115平米的户型设计不太符合心理预期,主要是改善自住,小户型就算了!”

刘先生还称,他看中7号楼主要是因为采光好,基本无遮挡,而且其他楼栋附近有一个比较困扰的问题,就是高压线离得比较近。刘先生称如果到时候7号楼还有理想户型就直接全款购买!

 

天鹅堡开盘直击:历时3小时,基本售罄

河西南华侨城天鹅堡首开3、5、9、10号楼,共计480套房源(含6套人才房),两梯两户,户型为160㎡、162㎡、187㎡、208㎡,销许均价36778.68-37176.89元/㎡,此次开盘验资450万,首付8成,开盘当天付清。

如此高的门槛并没有抵挡河西土豪的热情,此次共有2392组买房人参与报名,中签率达到19.8%。不过相比此前河西南鱼嘴两盘的开盘,报名人数有所减少。

 

土豪!能买多大买多大!


来自泰州的一对中年夫妻此次摇到390多号,很是担心能不能选到合适的楼层。对于户型,他们直言不讳,越大越好,反正买了转手不亏。

两人今天是代儿子来选房的,现住河西万达附近。对于八成首付,小编开玩笑称,有没有为了凑首付卖房呢?“不需要!”买房人直接霸气回应。作为河西摇号的常客,他们的心态也很好,提及过去的摇号不中史,在开盘现场哈哈大笑。

泰州的这对夫妻,看过河西不少的二手房,因为儿子现在在云锦路一所银行上班,买在河西方便上班。他们看过碧瑶花园一期的一套约190平的顶层二手房,总价接近900万,他们觉得加上税实在是不划算,还是倾向于买新房。

此次他们报了三个名,只中了一个,而此前河西摇号从未中过,所以这次他们称无论如何都要买一套,开玩笑如果中了两个号还会买两套。更土豪的是,他们刚在泰州老家花了几百万买了一套别墅并且已经装潢好了,这次为了买天鹅堡还借了不少钱。


 

一对七旬的老夫妻来为儿子买房。他们现住夫子庙附近,老人直说在夫子庙那边住着挺好的,有生活氛围,交通环境都挺好的,但是儿子就是想买河西这边。

这次他们也为首付费尽心思,凑不足首付只能去贷款,只为能给儿子在河西买一套房子。但是资金有限,只能买最小面积的。而老人对环境也有所顾忌,3、5号楼前面就是扬子江隧道,且距离较近,担心会有噪音及灰尘影响。


一位400多号的女士,表示自己为了凑首付,把在其他区的一套房卖了。不过号码靠后,不知能否选到合适的,不过对于自己卖房的举动,她表示不悔恨:“反正以后都要在河西买房,这次卖掉钱可以留到下次再摇中”。



如果您手上有关于南京楼市的任何爆料,都可以给大家留言,也可以扫描下方二维码,加微信,拉你进群。

 

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责编:袁飞

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